2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
国分寺市
56.1万円/㎡
前年比-11.5%
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ネクステージ国分寺II
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩9分
2013年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 66.7㎡の場合
相場
4,266万円
64.0万円/㎡
2,826
3,786
4,746
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,746万円
56.8万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ネクステージ国分寺II
3,740万円（56.1万円/㎡）/ 1階 / 66.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 3,740万円 | 56.1万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 59.8万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/12 | 4,190万円 | 62.8万円 | 1階 | 66.7㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 67.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,970万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 65.0万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 69.9万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,280万円 | 71.0万円 | 6階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 74.3万円 | 6階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 68.4万円 | 4階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ネクステージ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,740万円 | 56.1万円 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅23分 | 4,298万円 | 57.0万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンクレイドル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,080万円 | 63.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,200万円 | 63.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | イニシア国分寺本町 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/14 | グローベルザ・国分寺クリスタ 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,799万円 | 59.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、国分寺市では11.5%下落しています。